Remodel Budget Worksheet

Ano ang tinutulungan ka ng worksheet na ito

Ang budget sa remodel ay hindi lang isang malaking numero. Ito ay hanay ng mas maliliit na desisyon: labor, materials, permits, tulong sa disenyo, paglilinis, pansamantalang gastos sa pamumuhay, at pang-"cushion" para sa mga bagay na hindi mo pa nakikita sa simula.

Binibigyan ka ng worksheet na ito ng iisang lugar para isulat nang malinaw ang mga gastos na iyon. Simple ang layunin: tulungan kang magtakda ng makatotohanang budget range, ihambing ang mga quotation ng contractor nang mas patas, at maiwasang mapunta sa gitna ng trabaho at doon mo mapagtantong nakalimutan mo ang mahahalagang items.

Kapaki-pakinabang ito para sa mga kusina, banyo, basement, additions, at whole-home remodels. Lalo itong bagay kung first remodel mo sa US at gusto mong ayusin ang mga gastos sa paraang madaling maintindihan sa Tagalog bago ka pa kumuha ng kahit sino.

• Hinahati ang budget sa malinaw na kategorya
• May espasyo para sa contingency fund
• Tinutulungan kang ihambing ang mga nakasulat na quote nang sabay-sabay

Ano ang laman ng libreng download

Ang worksheet ay ginawa para tulungan kang isipin ang buong project, hindi lang ang mga nakikitang finishing. Maraming homeowners ang unang tumutuon sa cabinets, tile, o fixtures, tapos naiinis o nagugulat sa permit fees, demolition, disposal, mga plumbing o electrical updates, delivery charges, o mga repair na nakatago sa loob ng mga pader.

Sa loob, makikita mo ang mga seksyon para sa:
- project basics
- must-have work kumpara sa nice-to-have upgrades
- labor at materials
- gastos sa permit at inspeksyon
- gastos sa design o planning
- allowance para sa appliances, fixtures, at finishings
- pansamantalang housing o storage, kung kailangan
- contingency money para sa mga sorpresa
- notes sa paghahambing ng mga quote mula sa maraming contractor

Mayroon din itong simpleng paraan para paghiwalayin ang fixed needs sa optional upgrades. Mahalaga ito dahil kapag mas mataas kaysa inaasahan ang mga bids, puwede mong bawasan ang mga item na mas mababa ang priority nang hindi nawawala ang core project.

Para kanino ang budget worksheet na ito

Ang download na ito ay para sa mga homeowners na gustong magsimula nang mas matalino bago pumirma ng kontrata. Kung hindi mo pa sigurado kung magkano ang kaya mong gastusin, anong level ng finishing ang gusto mo, o kung small update lang ba ang project mo o full remodel, makakatulong ito.

Kapaki-pakinabang din ito kung nakapag-usap ka na sa isang contractor at nakakuha ka ng isang numero na parang nakakalito. Ang line-by-line worksheet ay ginagawang mas madali ang pag-raise ng mas tamang tanong at makita kung may major na parte na wala sa isang quote pero meron sa iba.

Kung bago ka sa remodeling, o bago ka sa kung paano gumagana ang home projects sa United States, tutulungan ka ng worksheet na ito na pabagalin ang proseso at manatiling organized. Pangkalahatang impormasyon lang ito, hindi construction, legal, o financial advice.

• Mga first-time remodeler
• Mga homeowner na naghahambing ng maraming bids
• Mga pamilya na gustong magtakda ng priorities bago makipagkita sa mga contractor

Paano gamitin nang hindi niloloko ang sarili

Simulan sa project scope, hindi sa mga dream photos. Isulat kung ano talaga ang kailangang gawin muna. Halimbawa: palitan ang mga sira o failing plumbing fixtures, ayusin o pagandahin ang layout, magdagdag ng storage, i-update ang mga worn-out finishing, o gumawa ng legal na living space kung pinapayagan ng mga lokal na alituntunin. Pagkatapos, paghiwalayin ang mga needs na iyon sa mga upgrades na magiging maganda pero hindi essential.

Susunod, punan ang mga magaspang na numero kada kategorya. Kung wala ka pa eksaktong numero, gumamit ng ranges. Sa maraming market sa US, ang bathroom remodel puwedeng mapunta sa kahit saan mula $15,000 hanggang $40,000+, at ang kitchen remodel puwedeng mapunta sa kahit saan mula $30,000 hanggang $80,000+ depende sa scope, materials, kondisyon ng bahay, lungsod, at contractor. Mga general range iyon, hindi quotes. Ang additions, basements, at whole-home remodels ay puwedeng mag-iba pa nang mas malaki.

Pagkatapos, magdagdag ng contingency line. Maraming homeowners ang gumagamit ng contingency dahil puwedeng lumabas pagkatapos magsimula ang demolition ang mga hidden damage, lumang wiring, problema sa tubig, mga repair sa framing, o mga updates na may kinalaman sa code. Ang eksaktong halaga ay nakadepende sa project at sa risk tolerance mo, pero ang pinakamahalagang punto ay simple: kung ipapasok mo ang bawat piso na walang cushion, isang sorpresa lang puwedeng magpatumba sa buong project.

Sa huli, gamitin ang worksheet habang nirereview ang mga nakasulat na bids. Ihambing kung ano ang kasama sa bawat contractor, ano ang ibinukod, anong allowance amount ang ginamit nila, at sino ang may responsibilidad sa permits, paglilinis, at change orders. Kung gusto mo ng tulong sa pag-meet ng mga contractor, Keystone Reno is a free matching service na nag-uugnay sa mga homeowner sa mga licensed, insured remodeling contractors na malapit sa kanila. Hindi namin isinasagawa mismo ang remodeling work.

Ano ang hindi gagawin ng worksheet na ito

Hindi sasabihin sa iyo ng worksheet na ito ang eksaktong cost ng remodel mo, dahil wala namang worksheet na kaya iyon. Ang tunay na numero ay nakadepende sa iyong scope, materials, kondisyon ng kasalukuyang bahay, lungsod, requirements sa permit, at sa contractor na pipiliin mo. Kaya kapaki-pakinabang ang budget ranges, pero hindi ito quotes.

Hindi rin nito papalitan ang written contract, malinaw na scope of work, o maingat na proseso ng pagre-review sa contractor. Palaging kumuha ng mga licensed, insured contractors at i-verify ang license at insurance sa sarili mo. Nag-iiba ang mga rules, permit requirements, at code enforcement kada lungsod at estado, kaya makipag-ugnayan sa iyong local building department at sa mga kwalipikadong local professionals.

At hindi rin nito mapoprotektahan ka laban sa masamang ugali ng contractor kung hindi mo ito gagamit nang tama. Red flags ay red flags pa rin: malalaking cash-only deposits, walang written contract, walang license, pressure na pumirma ngayon, o hinihingi ang full payment nang pauna. Bago ka kumuha ng kahit sino, basahin ang how to vet a contractor at ihambing ang detalyadong nakasulat na quotes.

Bakit ginagamit ng mga homeowners ito bago magpa-match

Ang budget worksheet ay ginagawang mas productive ang mga unang usapan sa contractor. Sa halip na sabihin, "Gusto ko ng bagong kusina," puwede mong sabihin, "Ang must-haves ko ay mas maayos na storage, bagong counters, at mas ligtas na ilaw. Ang mga gusto ko pang i-upgrade ay ilipat ang lababo at magdagdag ng custom cabinets." Tinutulungan nito ang mga contractor na ipresyo ang parehong project nang mas consistent.

Tinutulungan ka rin nitong manatili sa kontrol. Ihahambing mo ang mga written quotes, pipiliin mo kung sino ang kukunin mo, at hihintayin mo ang final payment hanggang tapos na ang trabaho at nasiyahan ka. Kung nag-eexplore ka pa ng mga uri ng project, puwede ka ring mag-browse ng remodel project guides para maintindihan kung ano kadalas nakakaapekto sa cost at scope.

Ang Keystone Reno ay hindi contractor, builder, o design firm. Libreng matching service kami para sa mga homeowners. Kapag humingi ka ng tulong, nangongolekta lang kami ng contact at project intent details tulad ng iyong pangalan, phone, email, project type, city o ZIP, timeline, at preferred language, para maikonekta ka sa mga local contractor.