Konbyen yon renovasyon vrèman koute

Pifò bidjè renovasyon pa ale jan moun planifye pou yon sèl rezon: yo mete pri “bèl bagay yo” epi yo bliye travay ki kache a. Ranje sa yo se sèlman pwen depa — se pa devis — epi nimewo reyèl la depann de envergir pwojè a, materyèl yo, kay ou, vil ou, ak kontraktè a.

Ranje rapid pa pwojè

Si ou vle vèsyon kout la, men kèk ranje “ballpark” komen anpil pwopriyetè kay Ozetazini konn wè. Se enfòmasyon jeneral sèlman, pa devis ni pri ki garanti.

Renovasyon kwizin: anviwon $25,000 jiska $80,000+
Renovasyon twalèt: anviwon $10,000 jiska $35,000+
Fini oswa renovasyon sousòl: anviwon $30,000 jiska $100,000+
Agrandisman lakay: anviwon $80,000 jiska $250,000+
Renovasyon tout kay: anviwon $100,000 jiska $400,000+

Poukisa ranje yo tèlman laj? Paske nimewo final la chanje vit selon chanjman nan layout la, travay plonbri ak elektrisite, pèmi yo, pwoblèm estriktirèl, chwa materyèl, depans travayè nan zòn ou, ak laj kay la.

Sa ki fè pri a monte oswa desann

Pi gwo desizyon ki koute chè a anjeneral se pa koulè mozayik la oswa estil kabinè yo. Se si w ap kenbe layout la prèske menm jan an oswa si w ap deplase miray, plonbri, gaz, drenaj, oswa gwo elektrisite.

Yon renovasyon “menm anprint” anjeneral pi bon mache pase yon renovasyon ki deplase tout bagay. Kay ki pi ansyen yo ka koute plis tou, paske lè travay la kòmanse, kontraktè yo ka jwenn fil elektrik ki demode, domaj nan dlo, mwazi, pouri bwa, planche ki pa nivo, oswa pwoblèm kòd ki bezwen repare.

Pri a chanje tou selon nivo fini a. Materyèl “stock” ak konsepsyon senp yo konn koute mwens. Kabinè koutim, plak wòch ki gen plis fabrikasyon, ekipman liks, vè espesyal, bati-an, ak aparèy prim yo ka fè bidjè a monte rapid.

Kòd, règ pèmi, ak pri travayè yo varye selon vil ak eta. Se sa ki fè nimewo sou entènèt yo ka ede w planifye, men yo pa ka ranplase devis ekri nan men kontraktè lokal ki gen LISANS epi ki gen asirans.

Pa pwojè: sa ranje a konn gen ladan (an jeneral)

Renovasyon kwizin yo souvan fini alantou $25,000 jiska $80,000 oswa plis. Kwizin ki pi piti oswa ki pi senp ki kenbe layout la ka rete pi pre fen ki pi ba a. Kabinè koutim, deplase plonbri, amelyorasyon panèl, aparèy prim, ak chanjman estriktirèl ka pouse pri a anpil pi wo.

Renovasyon twalèt yo souvan chita nan anviwon $10,000 jiska $35,000 oswa plis. Yon twalèt koridò (hall bath) debaz anjeneral mwens pase yon gwo twalèt prensipal. Travay mozayik, pwoteksyon kont dlo (waterproofing), deplase plonbri, douch koutim, patisyon vè, ak ekipman wo nivo fè pri a monte vit.

Pwojè sousòl yo souvan chita nan anviwon $30,000 jiska $100,000 oswa plis, sitou si w ap ajoute yon twalèt, kitchenette, travay pou sòti/chanm pou moun k ap soti (egress) nan chanm, izolasyon, oswa gwo kontwòl imidite. Agrandisman yo chè paske yo ka enplike fondasyon, kad (framing), do kay, siding, HVAC, plonbri, elektrisite, fenèt, ak pèmi — souvan $80,000 jiska $250,000+.

Renovasyon tout kay yo gen pi laj ranje a, souvan li kòmanse anviwon $100,000 epi li depase byen plis pase $400,000 selon gwosè kay la, sistèm li yo, laj li, ak konbyen nan kay la k ap chanje. Si ou vle konpare diferan kalite pwojè, vizite projects.

Kote pwopriyetè kay yo konn sezi

Depans “sezi yo” anjeneral se bagay ki pa fè anpil figi: pèmi, demolisyon, chay debri (debris haul-away), mizajou kòd, waterproofing, reparasyon subfloor, amelyorasyon elektrik, manyen asbòs oswa sa ki “safe” kont plon (si sa nesesè), epi rete ap tann materyèl ki gen lontan pou yo pare.

Yon lòt erè komen se konpare devis ki pa mete menm envergir. Yon kontraktè ka mete penti, jesyon pèmi, netwayaj, ak fini pyès ekipman yo, pandan lòt la kite sa yo deyò. Yon nimewo ki pi ba pa toujou vle di se pi bon mache a lè tout bagay yo ret ajoute tounen.

Se la tou kote moun pran avantaj ak move kontraktè yo. Gwo “red flags” yo se gwo depo an lajan kach sèlman, pa gen kontra ekri, pa gen lisans, pa gen asirans, presyon pou “siyen jodi a,” oswa mande pou yo peye tout montan an avan travay la kòmanse.

Kijan pou bidjè san w pa devine

Kòmanse ak sa ou dwe genyen yo, pa ak lis Pinterest rèv ou a. Deside kisa ki pi enpòtan: plis espas, pi bon depo, repare domaj, mete sistèm fin vye yo ajou, oswa amelyore revente. Apre sa, separe sa ou bezwen yo ak sa ou vle amelyore yo.

Yon fason senp pou kenbe tèt ou sou tè a se:
1. Chwazi envergir pwojè a an premye.
2. Deside si layout la ap rete menm jan oswa si li ap chanje.
3. Chwazi nivo fini a: debaz, mwayen, oswa pi wo.
4. Jwenn plizyè devis ekri nan men kontraktè ki gen lisans epi ki gen asirans.
5. Mete yon bidjè pou “sezi” yo (contingency), sitou nan kay ki pi ansyen yo.

Pou yon dekonpozisyon pi fon, li how to budget a remodel. E toujou verifye lisans kontraktè a ak asirans li menm, ak bon sous lokal oswa eta a.

Kijan Keystone Reno ede

Keystone Reno se yon sèvis gratis pou ede pwopriyetè kay jwenn bon match — se pa yon kontraktè, builder, renovatè ki gen lisans, ni yon biwo konsepsyon. Nou pa fè travay la. Nou ede w jwenn koneksyon ak kontraktè renovasyon ki byen verifye, ki gen lisans epi ki gen asirans toupre kote w ye a, pou ou ka konpare opsyon.

Pwopriyetè kay la rete anba kontwòl. Ou revize devis ekri yo, ou chwazi kiyès pou w anboche, epi ou kenbe dènye peman an jouk travay la fini epi ou satisfè.

Sèvis nou an toujou GRATIS pou pwopriyetè kay la. Nou sèlman kolekte detay debaz sou kontak ak entansyon pwojè a tankou non ou, telefòn, imel, kalite pwojè a, vil oswa ZIP, delè a, ak lang ou pito a. Si ou vle kòmanse, ou ka get matched.

An kreyòl senp

Pifò renovasyon koute plis pase sa moun panse, kidonk pran plizyè devis ekri, verifye lisans ak asirans lan pa ou menm, epi trete ranje depans ki sou entènèt kòm nimewo pou planifye — pa kòm pwomès.

Kesyon komen

Ki bidjè ki reyalis pou yon renovasyon kwizin?

Anpil kwizin tonbe nan anviwon $25,000 jiska $80,000+ , men nimewo reyèl la depann de gwosè a, chanjman nan layout la, materyèl yo, kote w ye a, ak kontraktè a. Ranje sa a se yon zouti pou planifye, pa yon devis.

Poukisa devis renovasyon yo tèlman diferan de youn ak lòt?

Souvan paske envergir yo pa vrèman menm. Yon devis ka gen ladan pèmi, demolisyon, netwayaj, penti, oswa pi bon materyèl, pandan lòt la kite sa yo deyò.

Èske mwen ta dwe chwazi pi bon mache bid renovasyon an?

Pa otomatikman. Yon òf ki ba ka vle di yo rate envergir, materyèl ki pa gen bon jan kalite, pa gen planifikasyon pèmi, oswa kontraktè a ap koupe kwen. Konpare envergir ekri yo ak anpil atansyon epi verifye lisans ak asirans lan pa ou menm.

Konbyen mwen ta dwe mete sou kote pou sezi yo?

Pa gen yon sèl bon nimewo ki mache pou tout pwojè. Kay ki pi ansyen yo ak pwojè ki ouvè miray, planche, oswa plonbri anjeneral gen plis risk pou pwoblèm kache, kidonk mande kontraktè yo ki jan yo jere change orders (chajman nan travay) ak kondisyon yo pa konnen yo.

Èske Keystone Reno fè travay renovasyon an?

Non. Keystone Reno se yon sèvis gratis pou fè match, pa yon kontraktè ni yon biwo konsepsyon. Nou ede pwopriyetè kay konekte ak renovatè ki gen lisans epi ki gen asirans toupre yo.

Ki enfòmasyon mwen bezwen pataje pou yo ka fè match mwen?

Senpleman detay debaz sou kontak ak entansyon pwojè a: non, telefòn, imel, kalite pwojè a, vil oswa ZIP, delè a, ak lang ou pito a. Nou pa bezwen nimewo kont finansye, nimewo Sekirite Sosyal, ni lòt dosye sansib.