Kijan pou verifye yon kontraktè pou renovasyon

Kòmanse ak de bagay ki pi enpòtan yo

Si w fè sèlman 2 verifikasyon, fè yo sa yo: konfime kontraktè a gen lisans pou zòn ou an, epi mande prèv asirans li kounye a an. Yon lisans di w yo gen dwa fè travay la kote w rete; asirans ede pwoteje w si gen yon bagay ki ale mal.

Pa pran pawòl yon moun pou sa. Mande nimewo lisans lan, epi verifye li ak tablo lisans eta w oswa òganis lokal la. Mande yon sètifika asirans, epi si w vle plis konfyans toujou, rele asirans lan pou konfime li aktif. Règ yo varye selon vil ak eta, donk sèvi ak depatman konstriksyon lokal ou a kòm verifikasyon final.

Se la anpil moun pran gwo frape. Yon pri ki ba pa vle di anyen si kontraktè a pa gen lisans, pa gen asirans, oswa li pa ka eksplike pwosesis pèmi a. Sa se yon siy avètisman, pa yon negosyasyon.

Mande yon òf ekri ou ka konpare

Yon bon kontraktè dwe ba w yon òf ekri ki esplike travay la (scope), materyèl yo, alokasyon yo (allowances), pwogram peman an, epi sa ki pa enkli. Si w jwenn sèlman yon pri pa vèbal, kontinye gade.

Pou yon renovasyon twalèt debaz, depans yo souvan tonbe alantou $15,000–$35,000; kwizin yo souvan kouri sou $25,000–$60,000+; pi gwo pwojè oswa pwojè ki pi chè ka ale byen pi lwen. Sa yo se pa òf, epi nimewo final ou a depann de gwosè travay la, materyèl ou chwazi yo, laj ak kondisyon kay la, vil ou, ak fason kontraktè a fikse pri yo.

Lè w konpare òf, asire w se menm kalite travay la. Yon òf ka kite soti demolisyon an, pèmi yo, materyèl fini yo, oswa netwayaj la. Yon òf ki pi bon mache ki kache frè siplemantè anjeneral fè w peye plis pita.

Tcheke referans yo, revizyon resan yo, ak egzanp reyèl sou travay anvan

Mande 2–3 referans resan nan travay ki sanble ak pa w la, epi rele yo vrèman. Bon kesyon yo senp: Èske kontraktè a rive alè? Èske pri a chanje? Èske travay la fin fèt pwòp? Èske w ta chwazi yo ankò?

Gade revizyon yo, men li yo ak je kalm. Gen kèk revizyon melanje ki nòmal; sa ki pi enpòtan se modèl la. Gade si gen plent repete sou delè yo rate, chanjman nan òf (change orders), move kominikasyon, oswa demann pou plis lajan anvan yo fin rive nan etap (milestones) yo.

Si sa posib, mande pou w wè foto pwojè yo fin fè yo oswa, pi bon toujou, vizite yon sit travay ki kounye a si kontraktè a dakò. Ou ap chèche pwofesyonalis debaz: zouti ki byen òganize, kominikasyon klè, ak yon ekip ki sanble konnen sa y ap fè.

Konnen siy avètisman yo anvan ou peye yon depo

Gen kèk siy avètisman ki pa fasil pou rate. Ale si yon moun ap pouse w siyen jodi a, li vle peman total la davans, li mande yon gwo depo an kach (cash-only), li pa mete akò a an ekriti, oswa li refize montre lisans lan ak asirans lan.

Pran prekosyon si kontraktè a kontinye chanje istwa a, li evite reponn kesyon, oswa li bay yon pri ki byen pi ba pase tout lòt òf yo san okenn rezon klè. Yon negosyasyon ka tounen yon gwo pwoblèm si kontraktè a koupe kwen (cut corners), li itilize travayè san fòmasyon, oswa li disparèt le pli vit ke gen pwoblèm.

Yon bon kontraktè anjeneral pasyan. Yo reponn kesyon, esplike kisa ki enkli, pale de pèmi lè sa nesesè, epi yo ba w tan pou w konpare opsyon yo. Ou pa dwe janm santi w prese nan yon gwo desizyon renovasyon.

Sèvi ak yon ti lis verifikasyon anvan ou chwazi

Men yon fason pratik pou w rete òganize:

1. Kolekte non konplè kontraktè a, non biznis lan, nimewo lisans lan, telefòn, imèl, ak detay pwojè a.
2. Verifye lisans lan ak tablo lisans eta w oswa òganis lokal la.
3. Mande prèv asirans responsablite jeneral (general liability insurance) ak asirans pou travayè yo (workers’ compensation), lè sa aplikab.
4. Jwenn omwen 2–3 òf ekri pou menm kalite travay la.
5. Tcheke referans resan yo ak revizyon yo.
6. Mande ki moun ki pral sou sit la, kiyès ki jere travay la, epi ki jan yo okipe chanjman yo.
7. Li kontra a ak anpil atansyon anvan ou siyen.

Chak pwopriyetè rete kontwole. Ou konpare òf ekri yo, ou chwazi kiyès pou w anboche, epi ou kenbe peman final la jiskaske travay la fin fèt epi ou satisfè.

Kijan Keystone Reno ka ede

Si w ap kòmanse depi nan zewo, Keystone Reno ka konekte w ak kontraktè renovasyon ki deja verifye, ki gen lisans, epi ki gen asirans toupre kote w ye a. Nou se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay, tankou nouvo imigran ak moun ki pa pale angle natirèlman ki vle yon chemen ki pi klè pou antre nan renovasyon.

Nou kolekte sèlman detay kontak ak pwojè tankou non w, telefòn, imèl, kalite pwojè a, vil oswa ZIP, delè a, ak lang ou pito. Nou pa kolekte nimewo kont finansye, SSN, revni, ni dosye pèsonèl sansib.

Si ou vle konpare opsyon, ou ka kòmanse ak project guides, browse project types, oswa get matched. Sonje sèlman: okenn sèvis pa ka ranplase verifikasyon pa w nan lisans lan, asirans lan, ak kontra a.