Gid yo
Gid sou renovasyon kay
Renovasyon kay chè, li konfizyon, epi li fasil pou fè erè. Gid sa yo esplike gwo desizyon yo an lang senp pou ou ka planifye pi byen, evite pyèj komen, epi chwazi ak plis konfyans.
Kijan pou verifye yon kontraktè pou renovasyon
Yon fason pa etap pou tcheke lisans, asirans, referans, ak revizyon yon kontraktè renovasyon anvan ou siyen anyen.
Kontinye liKijan pou fè bidjè pou yon renovasyon yon fason reyalis
Kijan pou fikse yon bidjè renovasyon ou ka viv avè l, ki kote lajan an reyèlman ale, epi kijan pou kenbe yon kontenjan ki gen sans pou bagay ki ka sipriz.
Kontinye liLi yon kontra renovasyon
Kisa yon kontra renovasyon jis dwe genyen — sijè/sa ki fèt, pri, orè peman, chanjman (change orders), delè, ak pwoteksyon lien — nan pawòl senp.
Kontinye liDepo pou renovasyon ak orè peman
Kijan peman renovasyon yo konn mache, ki sa yon depo rezonab sanble, epi poukisa ou pa dwe janm peye an antye davans.
Kontinye liPèmi pou renovasyon, esplike senp
Ki renovasyon ki bezwen pèmi, poukisa pèmi pwoteje ou lè ou vann, kiyès ki pran pèmi yo, ak danje travay ki fèt san pèmi.
Kontinye liPoukisa gen lisans ak asirans enpòtan
Kisa lisans kontraktè ak asirans reyèlman pwoteje w kont, kijan pou verifye tou de, epi poukisa “bon deal” san lisans ka koute w plis.
Kontinye liJwenn epi konpare plizyè estimasyon
Kijan pou jwenn estimasyon renovasyon ki konparab, poukisa pi ba òf la pa toujou pi bon, epi kisa yon estimasyon detaye ta dwe montre.
Kontinye liKonbyen tan renovasyon an vrèman pran
Delè reyalis pou renovasyon komen, sa ki lakòz reta, ak kijan pou w planifye lavi w lè travay la pran pi lontan pase ou te espere.
Kontinye liEvite fwod nan renovasyon ak siy avètisman yo
Siy avètisman yon fwod renovasyon — taktik presyon, peman lajan kach sèlman, pa gen lisans, gwo depo — ak kijan pou pwoteje tèt ou.
Kontinye liJwenn èd nan lang ou
Kijan pou jere yon renovasyon lè Anglè pa lang ou aprann an premye — entèprèt, devis alekri, epi jwenn kontraktè ki pale lang ou.
Pou ki sa gid sa yo ye
Yon renovasyon kay ka vin sanble akablan vit. Pri yo ap bouje, kontraktè yo sèvi ak mo yo pa abitye, epi yon move desizyon ka koute anpil lajan. Gid sa yo la pou ede pwosesis la vin pi fasil pou konprann, sitou si ou fèk rive Ozetazini oswa si Anglè pa premye lang ou.
Nou konsantre sou kestyon pwopriyetè kay yo vrèman genyen: Ki bidjè ki sanble reyalist? Ki sa ki dwe nan yon quote (estimasyon) alekri? Kilè ou bezwen pèmi? Kijan ou ka konpare kontraktè yo yon fason ki jis? Ki siy avètisman ki gen anvan ou siyen nenpòt bagay?
Sa yo se enfòmasyon jeneral sèlman. Keystone Reno se yon sèvis gratis pou “matching” — li pa kontraktè, pa konstriktè, pa renovatè ki gen lisans, epi pa kabinè desen (design). Nou pa fè travay. Toujou anboche kontraktè ki gen LISANS epi KI GEN ASIRANS, epi verifye lisans ak asirans yo pa ou menm ak biwo leta ou oswa otorite lokal ou.
Kòmanse ak desizyon ki pi enpòtan yo
Anvan ou gade koulè penti oswa mozayik (tile), pran klè sou 3 bagay: seri bidjè ou, sa ou “absoliman bezwen” (must-haves), ak delè a (timelin). Desizyon sa yo enfliyanse prèske tout lòt bagay. Yon renovasyon kwizin, twalèt, agrandisman (addition), sousòl, oswa renovasyon pou tout kay la ka ale byen lwen pase bidjè si dimansyon an pa klè.
Yon bon fason pou kòmanse se gade gwo seri pri yo an jeneral, epi apre sa ajiste selon kay ou, vil ou, ak nivo fini ou (finish level). Pa egzanp, yon renovasyon twalèt ka rive anviwon $10,000 rive $35,000+; epi yon renovasyon kwizin ka $25,000 rive $80,000+ nan anpil mache, men nimewo yo depann de chanjman nan plan an, materyèl yo, pèmi yo, travayè yo (labor), ak kontraktè a. Se pa quote (deviz) ditou.
Si ou ap chèche konprann pri yo anvan, gade renovation costs. Sa ap ede ou mete yon seri ki reyalist anvan ou pale ak kontraktè yo.
Kijan pou evite erè ki pi koute moun yo chè yo
Pifò pwoblèm ki pi chè nan yon renovasyon kòmanse anvan konstriksyon an menm kòmanse. Pwopriyetè kay yo pran fo desepsyon lè yo anboche yon moun san verifye lisans lan, lè yo aksepte yon quote ki pa klè, oswa lè yo peye twòp twò bonè. Chemen ki pi an sekirite a pi dousman, men li prèske toujou sove lajan ak estrès.
Gade siy avètisman ki klè:
- gwo depo ki se lajan kach sèlman
- pa gen kontrè alekri
- pa gen lisans
- presyon pou "siyen jodi a"
- mande pou peye tout la davans
Yon bon kontraktè esplike dimansyon travay la (scope) alekri, reponn kesyon yo klè, li gen asirans, li suiv règ pèmi lokal yo, epi li pa prese ou pran yon desizyon. Si ou vle yon lis verifikasyon (checklist) pratik, li how to vet a contractor.
Sa yon bon gid ta dwe ede ou fè
Bon gid sou renovasyon yo ta dwe ede ou konpare quote alekri, konprann sa ki fè pri a chanje, epi konnen ki kesyon pou poze anvan travay la kòmanse. Yo ta dwe raple ou tou ke règ pèmi, kondisyon kòd (code requirements), ak pri yo varye selon vil ak eta.
Pwopriyetè kay la rete kontwòl. Ou konpare opsyon, chwazi kiyès pou anboche, epi ou kenbe dènye peman an jiskaske travay la fin fèt epi ou kontan. Pa gen okenn gid ki ka ranplase yon pwofesyonèl lokal ki gen lisans, men bon enfòmasyon ka ede ou evite erè komen epi poze pi bon kestyon.
Si ou vle èd pou kòmanse, Keystone Reno ka konekte ou ak kontraktè ki patisipe toupre ou. Sèvis nou an gratis pou pwopriyetè kay. Ou ka get matched epi apre sa ou konpare opsyon ou yo pou kont ou.
Kijan Keystone Reno ede
Keystone Reno ede pwopriyetè kay atravè Etazini, sa gen ladan moun ki fèk imigre ak moun ki pa pale Anglè kòm lang natif (non-native English speakers), jwenn kontraktè pou pwojè tankou renovasyon kwizin, twalèt, agrandisman, sousòl, ak renovasyon pou tout kay la. Nou se sèlman yon sèvis gratis pou matching — nou pa kontraktè, nou pa kabinè desen (design firm), epi nou pa yon konpayi ki fè travay la.
Nou sèlman kolekte detay debaz sou kontak ak entansyon pwojè a pou nou ka ede w fè yon matching: non, telefòn, email, kalite pwojè a, vil oswa ZIP, delè, ak lang ou preferye. Nou pa mande nimewo kont finansye, nimewo Social Security, revni, ni dosye pèsonèl ki sansib.
Si ou gen kesyon sou fason sèvis la mache, vizite Help.
Gid sa yo ede w bidjè avèk reyalite, wè siy avètisman, epi chwazi kontraktè renovasyon ki gen lisans epi ki gen asirans ak plis prekosyon.
Pare pou jwenn yon kontraktè ou ka fè konfyans?
Gratis pou pwopriyetè kay. Se sèlman kontak ak detay pwojè. Ou konpare estimasyon yo epi ou chwazi moun ou vle anboche.