Evite fwod nan renovasyon ak siy avètisman yo

Pi gwo siy avètisman fwod nan renovasyon

Si yon kontraktè mande pou ou peye yon gwo montan an kach, refize bay yon kontra alekri, pa ka montre yon lisans ki aktif, oswa ap mete presyon sou ou pou "siyen jodi a," ralanti. Sa yo se kèk nan siy avètisman ki pi komen homeowners rankontre.

Yon lòt gwo siy avètisman se lè yo mande peman total la anvan travay la kòmanse. Nan yon renovasyon nòmal, peman yo anjeneral mare ak etap klè nan travay la, pa peye tout bagay la yon sèl kou depi premye jou a. Règ egzak pou depo yo ka varye selon eta, vil, ak kalite pwojè, kidonk tcheke règ lokal ou yo epi toujou li kontra a ak anpil atansyon.

Fè atansyon ak moun ki sanble trè anvi kòmanse demen, men ki vag sou pèmi yo, dimansyon travay la, materyèl yo, oswa sou egzakteman kiyès ki pral lakay ou. Yon bon kontraktè dwe kapab eksplike travay la ak lang senp, di w sa ki ladan l, epi reponn kesyon san li pa defansif.

Gade tou pou òf ki trè ba ki sanble twò bon pou se verite. Yon nimewo ki ba ka vle di yo ap kite travay, materyèl yo chè, pa gen asirans, pa gen planifikasyon pèmi, oswa gen chanjman pita (change orders) ki fè pri a monte ankò.

Kijan pou pwoteje tèt ou anvan ou anboche nenpòt moun

Pi bon pwoteksyon an se verifye tout bagay tèt ou. Pa konte sèlman sou yon kat biznis, yon logo sou yon kamyon, oswa yon sètifika yo montre sou telefòn. Mande non konplè biznis kontraktè a, nimewo lisans li, ak prèv asirans, epi verifye sa yo ak tablo lisans eta ou a ak founisè asirans la si sa nesesè.

Jwenn omwen 2 pou 3 òf alekri pou menm pwojè a. Sa ede w konpare diferans reyèl nan pri, materyèl, delè (timeline), allowances, ak sa ki pa ladan l. Si ou toujou byen bonè nan planifikasyon an, paj costs ak projects nou yo ka ede w konprann ranje renovasyon tipik yo anvan ou pale ak kontraktè.

Asire kontra a byen presi. Li dwe klèman lis travay la, materyèl yo oswa allowances yo, orè peman an, estimasyon delè a, kiyès k ap jere pèmi yo si sa nesesè, epi kijan change orders yo ap apwouve. Pwomès vèbal yo fasil pou yo refize pita.

Si ou vle èd pou jwenn konpayi ou ka pale ak yo, Keystone Reno se yon sèvis gratis pou matching pou homeowners, pa yon kontraktè ni yon konpayi konsepsyon. Nou pa fè travay renovasyon. Nou ede konekte homeowners ak kontraktè lokal ki byen verifye, ki gen lisans e ki gen asirans, pou yo ka konpare opsyon yo sou get matched.

• Verifye lisans lan tèt ou
• Verifye asirans lan tèt ou
• Konpare òf alekri, pa pwomès vèbal

Ki pratik peman nòmal yo anjeneral sanble

Yon plan peman rezonab anjeneral suiv pwogrè travay la. Pa egzanp, gen dwa gen yon depo inisyal, apre sa lòt peman nan etap ki byen defini, epi yo kenbe dènye peman an jiskaske travay la fini epi ou satisfè. Estrikti egzak la depann de vil ou, eta ou, dimansyon travay la, materyèl yo, ak kontraktè a, epi se enfòmasyon jeneral sèlman, pa konsèy legal ni konsèy finansye.

Sa ki pi enpòtan an se ke orè peman an ekri epi li mare ak travay reyèl ki fin fèt. Si yon moun ensiste pou fè tout bagay an kach, mande ou ekri chèk pou yon moun endividyèl olye de biznis la, oswa toujou ap chanje kondisyon peman yo, konsidere sa kòm yon siy avètisman.

Pou pri renovasyon, ranje onèt yo varye anpil. Yon renovasyon twalèt ka tonbe anviwon $12,000 pou $35,000+ , epi yon renovasyon kwizin ka anviwon $25,000 pou $80,000+ , men se pa òf (quotes). Nimewo reyèl la depann de dimansyon travay la, materyèl yo, kay ou, vil ou, bezwen pèmi yo, ak kontraktè a. Yon moun k ap fè fwod ka itilize yon pri ki ba fo pou jwenn depo ou, epi swa li disparèt oswa li mande anpil plis pita.

Kijan scammers yo kreye presyon

Taktik fwod yo anjeneral emosyonèl, pa teknik. Yo eseye fè w prese pou ou pa tcheke detay yo. Liy komen yo genyen: "pri sa a sèlman bon jodi a," "Mwen gen materyèl ki rete nan yon lòt travay," oswa "Ou pa bezwen pèmi." Presyon sa a se pwen an.

Yon kontraktè ki fè konfyans anjeneral pa gen pwoblèm si ou pran tan pou revize kontra a, konpare òf yo, tcheke referans yo, oswa poze kesyon nan lang ou pito a. Si anglè pa premye lang ou, mande detay yo alekri ou ka revize dousman, oswa jwenn èd nan men yon manm fanmi ou fè konfyans oswa yon entèprèt anvan ou siyen nenpòt bagay.

Yon lòt taktik presyon se kreye konfizyon apre travay la kòmanse. Sa ka sonnen konsa: "Nou jwenn yon gwo pwoblèm, ou bezwen peye jodi a," san fotoklè, san eksplikasyon, oswa san yon change order ekri. Gen vrè sipriz ki ka rive nan renovasyon, sitou nan ansyen kay, men yon pwofesyonèl dwe dokimante pwoblèm nan epi esplike opsyon yo klèman.

Yon lis verifikasyon senp anvan ou siyen

Sèvi ak lis verifikasyon sa a pou ralanti bagay yo epi pwoteje tèt ou:

1. Jwenn non konplè biznis kontraktè a, nimewo lisans li, ak enfòmasyon sou asirans lan.
2. Verifye lisans lan ak asirans lan tèt ou.
3. Mande yon òf alekri ak dimansyon travay klè, materyèl, ak sa ki eskli.
4. Konpare 2 pou 3 òf alekri pou menm travay la.
5. Li kontra a ak anpil atansyon anvan ou peye nenpòt bagay.
6. Asire orè peman an mare ak etap (milestones) travay yo.
7. Mande kiyès k ap jere pèmi yo si pèmi yo nesesè nan vil ou.
8. Kenbe kopi kontra a, resi, mesaj, ak change orders.
9. Pa janm peye tout montan an davans.
10. Kenbe dènye peman an jiskaske travay la fini epi ou satisfè.

Si ou jis ap kòmanse, sant guides la ka ede w aprann baz yo anvan ou pale ak nenpòt moun.

Si yon bagay pa santi l byen, fè konfyans santiman an

Souvan homeowners remake siy avètisman yo anvan yo ka esplike yo: istwa a chanje, papye a vag, pri a etranjman ba, oswa moun nan vin twò ensistan lè yo poze kesyon senp. Sa se yon bon rezon pou w sispann.

Ou pa bezwen rekonpanse presyon an ak yon desizyon. Yon bon kontraktè konprann renovasyon an se yon gwo depans, e li ka estrès pou ou, epi li ta dwe ba ou tan pou reflechi, konpare, epi chwazi. Ou rete an kontwòl sou kiyès pou anboche, ki òf alekri pou aksepte, epi kilè pou lage dènye peman an.

Keystone Reno gratis pou homeowners. Nou kolekte sèlman detay debaz sou kontak ak entansyon pwojè a tankou non w, telefòn, email, kalite pwojè a, vil ou oswa ZIP, delè (timeline), ak lang ou pito a pou nou ka ede w konekte ak kontraktè lokal. Nou pa mande nimewo kont labank, nimewo Social Security, detay sou revni, oswa lòt dosye finansye sansib.