Konbyen tan yon renovasyon twalèt pran?

Repons kout: pifò twalèt pran plis tan pase moun panse

Si w ap pale de travay la menm anndan kay la, yon renovasyon twalèt debaz souvan pran anviwon 2 rive 4 semèn. Yon renovasyon ki pi konplè anjeneral pran anviwon 3 rive 6 semèn. Si w ap deplase plonbri, chanje layout la, tann mozayik oswa vè koutim, oswa ou gen reta akòz pèmi, sa ka depase sa.

Si w vle di tout pwosesis la soti nan “nou vle renove” rive nan “twalèt la fini,” kalkile anviwon 1 rive 3 mwa nan anpil ka. Nan gwo vil, nan kay ki pi ansyen, nan bilding kondominòm, epi nan kay ki bezwen pèmi oswa enspeksyon, li ka pran plis tan.

Sa se pa yon pwomès ni yon pri fiks. Se tan egzak la ki depann de dimansyon travay la, materyèl yo, kay ou, vil ou, règ pèmi yo, enspeksyon yo, ak orè kontraktè a.

Kisa yon delè tipik renovasyon twalèt sanble

Yon ti rafrechisman kosmetik mache pi vit pase yon travay “full gut” kote yo rache tout bagay. Chanje lavabo, twalèt (toilet), limyè, glas, penti, e petèt mete nouvo planche ka mache vit si materyèl yo disponib epi pa gen pwoblèm kache ki sòti.

Yon renovasyon konplè pran plis etap. Demolisyon an vit. Pati ki pi dousman se sa k ap vini apre: plonbri ak elektrisite “rough-in,” enspeksyon lè sa nesesè, pwoteksyon kont dlo (waterproofing), travay mozayik, enstalasyon ekipman yo, lis “punch-list,” epi tann pati yo oswa soukontraktè yo.

• Planifikasyon ak chwa kontraktè: anviwon 1 rive 3 semèn
• Chwa materyèl ak kòmann: anviwon 1 rive 6+ semèn selon disponiblite ak atik koutim yo
• Pèmi ak apwobasyon lè sa nesesè: kèk jou rive plizyè semèn
• Demolisyon: anjeneral 1 rive 3 jou
• Plonbri debaz, elektrisite, ankadreman, ak enspeksyon: anviwon 2 rive 7 jou, pafwa plis
• Mi, waterproofing, mozayik, ak planche: anviwon 4 rive 10+ jou
• Lavabo, twalèt, trim (fini), vè, penti, ak travay final: anviwon 2 rive 7 jou

Pi gwo bagay yo ki fè renovasyon twalèt pran plis tan

Chanjman layout se gwo faktè ki fè delè a lonje. Si w kenbe twalèt (toilet), douch basen/tib (tub), ak douch nan menm kote a, travay la anjeneral pi senp epi li mache pi vit. Si w deplase liy plonbri yo, louvri mi yo, deplase drenaj yo, oswa chanje gwosè douch la, pwojè a souvan pran plis tan.

Mozayik se yon lòt gwo faktè. Mozayik gwo fòma, modèl detay, etajè (niche) pou douch, planche ki gen chofaj, ak wòch natirèl ka ajoute tan. Vè douch koutim, lavabo ki mande kòmann espesyal, ak ekipman ki retounen pa rive alè (backordered) tou ralanti bagay yo.

Kay ki pi ansyen souvan gen sekrè. Lè yo louvri mi yo oswa planche yo, kontraktè a ka jwenn domaj akòz dlo, mwazi, pouri, fil elektrik ki demode, ankadreman ki pa egal, oswa plonbri ki bezwen plis travay pase sa yo te atann. Bilding kondominòm (condo) ak ko-op kapab tou ajoute reta paske gen règ bilding yo, limit lè travay, orè asansè, kondisyon asirans, ak pwosesis apwobasyon yo.

Kijan pou fè pwojè a rete sou bon chemen an

Pi bon fason pou sove tan se pran desizyon bonè. Chwazi mozayik ou, lavabo, tiyo (faucet), twalèt (toilet), lanp, glas, epi pati douch la anvan demo a kòmanse si sa posib. Mande kontraktè a kisa ki dwe deja sou plas anvan travay la kòmanse. Yon pwojè kòmanse ralanti vit lè yon ti bagay ki manke—tankou yon valv, yon kit trim, oswa yon panèl vè—kenbe pwochen etap la.

Jwenn yon plan travay ekri (written scope of work) ak yon orè ki reyalis. Mande ki travay ki fèt an premye, ki sa ki depann de enspeksyon, epi ki atik ki se kòmann espesyal. Bon kontraktè anjeneral eksplike kote reta yo konn rive, olye pou yo pretann tout bagay pral mache parfe.

Li ede tou si w rete fleksib. Si mozayik ou te chwazi a ret an reta 6 semèn paske yo pa gen li, ou ka bezwen yon opsyon backup si vitès pi enpòtan pase jwenn egzak materyèl sa a. Ou ka li plis konsèy pratik pou pwopriyetè kay nan guides ak plis èd jeneral sou renovasyon nan help center.

Siy avètisman (red flags) ki souvan mennen nan reta ak pi gwo pwoblèm

Renovasyon twalèt la pa bezwen santi li tankou yon gwo konfizyon. Anpil reta soti nan move planifikasyon oswa move kontraktè, pa sèlman move chans.

Gade siy avètisman sa yo:
1. Pa gen kontrakt ekri ak yon dimansyon klè, orè peman, ak yon delè debaz.
2. Demann gwo depo sèlman an lajan kach.
3. Yo mande w peye tout bagay davans.
4. Pa gen lisans oswa pa gen prèv asirans.
5. Yo mete presyon pou w “siyen jodi a” avan ou konpare òf (bids).
6. Repons twò vag sou pèmi, enspeksyon, waterproofing, oswa sou moun k ap fè travay la vrèman.

Toujou anboche kontraktè ki gen lisans epi ki asire (insured) kote sa nesesè, epi verifye lisans lan ak asirans lan tèt ou. Règ yo varye selon vil ak eta, epi kondisyon pèmi yo kapab trè lokal. Se enfòmasyon jeneral sèlman, pa konsèy konstriksyon, legal, oswa finansye. Kontraktè ou a ak depatman konstriksyon lokal ou an ta dwe gide w sou kesyon pèmi ak kòd (code).

Konbyen renovasyon twalèt souvan koute pandan w ap tann pri reyèl yo

Moun konn mande sou tan ak pri ansanm. Yon ti renovasyon oswa yon renovasyon debaz ka tonbe alantou $8,000 rive $20,000 nan kèk mache. Yon renovasyon konplè nan nivo mitan (mid-range) souvan rive alantou $15,000 rive $35,000+. Twalèt ki pi chè (higher-end), gwo chanjman layout, mozayik koutim, ekipman ki pi luks, oswa reparasyon nan kay ki pi ansyen kapab ale pi lwen pase sa.

Sa yo se ranje jeneral, pa pri fiks (quotes). Nimewo reyèl la depann de dimansyon, materyèl, kay la, vil ou, bezwen pèmi, ak kontraktè a. Si w vle yon pwen depa ki pa twò presi, gade cost guides. Apre sa, konpare òf (quotes) ekri nan men kontraktè ki gen lisans epi ki asire.

Keystone Reno se yon sèvis matching gratis, pa yon kontraktè ni yon konpayi konsepsyon. Nou pa fè travay renovasyon. Nou ede pwopriyetè kay yo jwenn koneksyon ak kontraktè renovasyon ki serye, ki gen lisans epi ki asire toupre yo, e sa toujou gratis pou pwopriyetè kay la. Si w vle kòmanse konpare opsyon, ou ka get matched.