Konbyen yon renovasyon twalèt koute?

Repons kout: pifò renovasyon twalèt tonbe nan yon ranje lajè

Pou yon rafrechisman twalèt ki senp, anpil pwopriyetè kay wè pri anviwon $8,000 pou $15,000. Yon renovasyon pi konplè ak nouvo mozayik, vanity, twalèt (toilet), ekleraj, ak aparèy plonbri souvan rive anviwon $15,000 pou $30,000. Yon renovasyon ki pi wo (higher-end), oswa youn ki gen chanjman plan, travay koutim, oswa materyèl prim, ka depase $30,000 epi pafwa li ka pi plis toujou.

Pi gwo faktè pri yo se bagay ki senp: Èske w kenbe plan an menm jan an? Èske w deplase plonbri oswa mi yo? Ki mozayik, vè, vanity, ak lòt aparèy ou chwazi? Pri travay (labor) varye anpil tou selon vil ak eta. Yon ti twalèt pou envite (hall bath) anjeneral mwens pase yon twalèt prensipal ak yon gwo douch, vanity doub, oswa depo koutim.

Chif sa yo se enfòmasyon jeneral sèlman. Yo pa deviz (quotes), epi yo pa predi egzakteman konbyen pwojè ou a ap koute. Lakay ou, sijè travay la (scope), materyèl yo, règ pèmi lokal yo, ak pri kontraktè yo tout gen enpòtans.

Ranje pri tipik selon kalite pwojè a

Yon ti ajisteman (light update) se nòmalman chemen ki pi bon mache, paske ou kenbe plan an epi majorite plonbri a rete kote li ye. Sa ka enkli penti, yon nouvo vanity, tiyo (faucet), glas, aparèy ekleraj, toilet la, epi petèt yon senp planche.

Yon renovasyon total (full remodel) anjeneral koute plis paske li souvan gen ladan demolisyon, nouvo pwoteksyon kont dlo (waterproofing), mozayik, travay sou douch oswa basen, amelyorasyon vantilasyon, ak plis travay. Si w ap chanje fòm/plan an (footprint), deplase drenaj (drains), oswa repare domaj fin vye granmoun ki dèyè mi yo, bidjè a ka monte vit.

• Rafrechisman kosmetik: anviwon $8,000 pou $15,000
• Renovasyon total (mid-range): anviwon $15,000 pou $30,000
• Renovasyon pi wo (higher-end) oswa chanjman plan: $30,000+
• Twalèt prensipal yo anjeneral koute plis pase ti twalèt envite

Ki sa ki fè pri a monte oswa desann

Sèl desizyon ki pi chanje bidjè a se si ou kenbe plan an menm jan an. Si twalèt (toilet), basen (tub), douch (shower), ak lavabo a rete kote yo ye, ou ka evite anpil depans plonbri ak travay (labor). Lè ou kòmanse deplase drenaj (drains), tiyo rezèv (supply lines), mi yo, oswa pòt yo, pwojè a nòmalman vin pi chè.

Materyèl yo tou gen plis enpòtans pase anpil moun imajine. Yon vanity estanda (stock vanity) koute anpil mwens pase kabinè koutim. Mozayik seramik debaz la diferan anpil ak mozayik gwo fòma (large-format tile) oswa wòch natirèl. Vè douch san ankadreman (frameless shower glass), etajè “niche” yo, planche ki chofe (heated floors), ekleraj koutim, ak aparèy ki pi prim tout ajoute nan pri a.

Kay ki pi ansyen yo kapab tou fè w gen sipriz. Pafwa kontraktè yo ouvri mi yo epi yo jwenn domaj dlo, mwazi (mold), pouri (rot), fil elektrik ki pa ajou (outdated wiring), subfloor ki move, oswa plonbri ki bezwen koreksyon. Se youn nan rezon ki fè yon deviz ka chanje apre demolisyon, si yo dekouvri kondisyon ki kache.

Règ pèmi yo ak egzijans kòd yo varye pa vil ak pa eta. Vantilasyon, sekirite elektrik, pwoteksyon kont dlo (waterproofing), ak detay plonbri yo ka afekte pri a. Toujou anboche kontraktè ki gen LISANS epi KI GEN ASIRANS, epi verifye lisans ak asirans la tèt ou. Paj sa a se enfòmasyon jeneral sèlman, pa konsèy konstriksyon, jeni (engineering), legal, ni finansye.

Yon ti divizyon bidjè (rough budget)

Anpil pwopriyetè kay konsantre sèlman sou fini yo (finishing) ki vizib, men travay (labor) ak travay ki dèyè miray la ka pran yon gwo pati nan bidjè a. Demolisyon, transpòte/debariye (hauling) debri yo, waterproofing, travay plonbri, mizajou elektrik, enstalasyon mozayik, ak penti tout ajoute.

Yon fason senp pou panse a se: bidjè ou souvan divize ant labor, materyèl, epi gen yon “kousen” pou sipriz. Espesyalman nan twalèt ki pi ansyen, mete yon ti lajan siplemantè nan bidjè a ka ede w evite estrès si yo jwenn domaj kache.

Zòn pri ki souvan vini:
1. Demolisyon ak retire debri
2. Travay plonbri ak elektrik
3. Waterproofing ak preparasyon
4. Mozayik, planche, ak fini sou mi yo
5. Vanity, plan travay (countertop), lavabo, toilet, basen (tub), oswa douch (shower)
6. Ekleraj, fan, glas, ak lòt akseswa
7. Pri pèmi (permit costs) kote yo mande l

Si ou vle konpare pri twalèt ak lòt pwojè, kòmanse nan cost guides oswa gade plis remodeling guides an lang senp.

Kijan pou w evite w pran dife (getting burned)

Renovasyon twalèt se kote anpil pwopriyetè kay santi yo anba presyon, sitou lè yo pa fin sèten sou pri yo. Chemen ki pi an sekirite a se jwenn plizyè deviz alekri (written quotes), konpare “scope” egzak la, epi asire chak kontraktè ap ofri menm travay la. Yon pri ki ba pa toujou yon bon afè si travay enpòtan yo manke.

Sispèk (red flags) yo merite pran yo oserye. Fè atansyon si yon moun vle yon gwo depo an lajan kach sèlman, si yo pa bay kontra alekri, si yo pa ka montre yon lisans oswa asirans ki valid, si yo mete presyon pou w siyen jodi a, oswa si yo mande pou yo peye tout la devan. Sa yo se fason komen moun vin kole ak move travay oswa travay ki pa fini.

Yon bon kontraktè eksplike scope la klèman, mete pri yo alekri, pale franchman sou “allowances” oswa sa yo poko konnen, epi diskite sou bezwen pèmi yo selon vil ou. Ou dwe verifye lisans ak asirans la tèt ou, mande kiyès ki pral vrèman nan kay ou, epi konprann kijan yo okipe “change orders” si scope a chanje.

Ou rete an kontwòl. Konpare deviz alekri yo, chwazi kiyès pou w anboche, epi kenbe dènye peman an jiskaske travay la fini epi ou satisfè.

Ki kote Keystone Reno antre

Keystone Reno se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay. Nou pa yon kontraktè, nou pa yon renovatè ki gen lisans, nou pa yon builder, epi nou pa yon kabinè (design firm), epi nou pa fè travay renovasyon.

Si ou vle jwenn èd pou jwenn kontraktè lokal, nou ka ede w konekte ak kontraktè renovasyon ki byen verifye, ki gen lisans, ki gen asirans toupre ou. Ou ka kòmanse nan get matched oswa aprann plis sou kijan sèvis la mache nan help.

Sèvis la GRATIS pou pwopriyetè kay la. Nou kolekte sèlman enfòmasyon kontak debaz ak entansyon pwojè a, tankou non ou, telefòn, imel, kalite pwojè a, vil ou oswa ZIP, delè a, ak lang ou prefere. Ou konpare deviz alekri yo epi ou deside kiyès (si genyen) pou anboche.