Ki sa ki scope of work (lis travay yo)?

Kisa scope of work la vle di

Scope of work la se deskripsyon travay pou renovasyon ou an. Li dwe esplike chanm oswa zòn ki enplike yo, travay yo, materyèl yo, nivo fini yo, ansanm ak pati nan travay la ki ekskli yo.

Si scope a twò vag, ou ka rankontre depans sipriz, reta, oswa diskisyon sou sa yo “sipoze” enkli. Yon bon scope fè li pi fasil pou konpare bid yo menm jan (apples-to-apples).

Keystone Reno se yon sèvis matching GRATIS, pa yon kontraktè ni yon biwo design. Nou pa ekri scope yo ni nou pa fè travay, men nou ka ede w konekte ak kontraktè renovasyon ki verifye, ki gen lisans, ki gen asirans toupre ou.

Kisa yon bon scope of work dwe genyen

Yon scope solid gen ase detay pou de kontraktè ka li li epi konprann menm travay la. Pa egzanp, “renove twalèt la” twò vag. “Retire basen an, enstale douch pou mache antre ladan l, ranplase vanity a, mete mozayik etaj rive nan tèt la, mete ajisteman limyè, pentire, epi retire epi jete rès debri yo” pi klè anpil.

Nan lang senp, chèche:
1. Chanm oswa zòn egzak yo k ap travay la
2. Travay yo pou fè, etap pa etap
3. Materyèl yo, ekipman yo, ak nivo fini an
4. Sa ki ekskli yo, tankou pèmi, travay design, oswa reparasyon domaj kache
5. Kiyès k ap okipe pèmi yo, enspeksyon yo, netwayaj, ak jete

Si ou vle aprann sa depans renovasyon ki pi komen yo sanble, cost guides nou yo ka ede w konprann chenn nòmal yo. Sonje: chenn yo se pa quotes, epi kantite lajan reyèl ou depann de scope a, materyèl yo, kondisyon kay la, vil la, ak kontraktè a.

Poukisa pwopriyetè kay yo pran move sou scope ki fèb

Pifò move istwa renovasyon yo se pa sèlman sou pri. Yo kòmanse ak yon scope ki twò lach, kidonk kontraktè a ak pwopriyetè kay la pa t gen menm lide sou sa ki enkli.

Pwoblèm komen:
- Bid la di “nouvo kwizin,” men kabinè yo, kontwa yo, backsplash la, ak amelyorasyon elektrik yo pa ekri klèman
- Quotes la kite pèmi yo oswa netwayaj la
- Kontraktè a di gen yon bagay ki “siplemantè” apre travay la kòmanse
- Pwopriyetè kay la sipoze yo enkli yon materyèl kalite pi wo, men se pa sa

Yon règ senp: si sa a enpòtan pou ou, li dwe ekri. Promès sou vwa fasil pou bliye epi difisil pou pwouve.

Siy avètisman pou gade

Yon scope ak yon kontra dwe ba ou klète, pa presyon. Fè atansyon si yon kontraktè:
- Refize mete travay la ekri
- Di “nou pral fikse sa pandan n ap mache” pou gwo pati nan travay la
- Pouse w siyen jodi a san li pa pèmèt ou revize detay yo
- Mande yon gwo depatman lajan kach sèlman, oswa peman total davans
- Pa vle montre lisans lan oswa prèv asirans lan

Toujou anboche kontraktè ki gen lisans epi ki gen asirans, epi verifye lisans lan ak asirans lan poukont ou ak biwo lisans eta w la oswa biwo lisans lokal ou a. Tcheke ak depatman bati lokal ou sou pèmi ak kondisyon kòd yo, paske règ yo varye selon vil ak eta.

Kijan pou itilize scope a lè w ap konpare bid yo

Mande chak kontraktè pou yo bid sou menm scope a. Si youn pi ba anpil, gade sa ki kite deyò. Yon nimewo ki ba ka sanble bon jiskaske eleman ki manke yo parèt pita kòm change orders.

Yon fason pratik:
1. Jwenn scope a ekri
2. Mande pou quotes ekri ki gen lis atik (itemized)
3. Konpare materyèl yo, sa yo ekskli yo, pèmi yo, netwayaj, ak sipozisyon sou delè a
4. Poze kesyon anvan ou siyen nenpòt bagay
5. Kenbe peman final la jiskaske travay la fini epi ou satisfè

Si ou bezwen èd pou konekte ak kontraktè lokal yo, ou ka kòmanse nan Get Matched. Ou rete kontwole: ou konpare quotes ekri yo epi chwazi kiyès pou anboche.

Egzanp nan lang senp

Yon egzanp scope ki fèb: “Mizajou twalèt mèt la.”

Yon scope ki pi solid: “Retire basen ki egziste a, twalèt, vanity a, epi mozayik etaj la; enstale nouvo vanity, lavabo, tiyo, baz douch, zòn douch (shower surround), twalèt, mozayik etaj, limyè, ak penti; pwoteje etaj ki toupre yo; retire epi jete debri yo; epi note nenpòt bezwen pèmi oswa domaj kache kòm atik separe.”

Dezyèm vèsyon an pi klè paske li di tout moun sa ki enkli epi sa ki ka koute plis si travay la chanje.