Nhận trợ giúp bằng ngôn ngữ của bạn

Bắt đầu với 1 nguyên tắc quan trọng nhất

Sai lầm lớn nhất là thuê một người mà bạn không thể hiểu đầy đủ. Với việc tu sửa, bạn cần hiểu rõ phạm vi công việc, giá cả, những gì được bao gồm, những gì không được bao gồm, và thời điểm đến hạn thanh toán.

Nếu chỉ nhớ một điều: hãy yêu cầu mọi thứ bằng văn bản bằng ngôn ngữ mà bạn đọc đủ rõ để xem xét, và đừng ký nếu bạn cảm thấy bị thúc giục. Nếu cần, hãy mang theo một người bạn, người thân hoặc thông dịch viên chuyên nghiệp mà bạn tin cậy trong các cuộc gọi và buổi gặp.

Keystone Reno có thể giúp bạn được ghép nối với các nhà thầu dựa trên loại dự án của bạn, thành phố hoặc ZIP, tiến độ thời gian và ngôn ngữ bạn ưu tiên. Chúng tôi không tự làm công việc.

Cách giao tiếp rõ ràng với nhà thầu

Hãy làm mọi thứ đơn giản và thẳng vào vấn đề. Cho họ biết loại dự án của bạn, kích thước ngôi nhà của bạn, khoảng ngân sách nếu bạn có, ngôn ngữ bạn ưu tiên và bạn muốn bắt đầu khi nào.

Dùng ảnh, ảnh chụp màn hình và một danh sách ngắn các thứ bạn muốn. Ví dụ:
1. Tu sửa bếp
2. Tủ mới và mặt bàn đá
3. Giữ nguyên bố cục như cũ
4. Cần báo giá bằng tiếng Tây Ban Nha

Yêu cầu báo giá bằng văn bản từ hơn 1 nhà thầu được GIẤY PHÉP và CÓ BẢO HIỂM. Một nhà thầu tốt sẽ sẵn sàng giải thích về vật liệu, nhân công, nhu cầu xin giấy phép và điều gì có thể làm giá thay đổi. Nếu ai đó tỏ ra khó chịu vì câu hỏi, đó là dấu hiệu cảnh báo.

Báo giá bằng văn bản tốt cần có gì

Một báo giá vững chắc nên nêu rõ phạm vi dự án, các vật liệu chính, lịch thanh toán ước tính và khoảng thời gian dự kiến bắt đầu. Báo giá cũng nên nói rõ ai chịu trách nhiệm xin giấy phép, dọn dẹp và bất kỳ nhà thầu phụ nào.

Đừng chấp nhận một con số mơ hồ được ghi nguệch ngoạc trên giấy. Báo giá thật sự sẽ giúp bạn so sánh các nhà thầu theo kiểu “giống nhau về mọi thứ”. Nhớ rằng: mức giá theo khoảng hoặc ước tính không phải là giá cuối cùng được đảm bảo, và con số thực tế phụ thuộc vào ngôi nhà, thành phố, vật liệu và nhà thầu.

Với nhiều chủ nhà, việc làm mới phòng tắm nhỏ có thể tốn khoảng $8,000-$25,000, tu sửa nhà bếp có thể vào khoảng $20,000-$70,000+, và một dự án lớn cho cả ngôi nhà có thể còn cao hơn nhiều. Đây là các khoảng giá rộng tại Mỹ, không phải báo giá, và chi phí thay đổi rất nhiều theo khu vực và phạm vi. Để có thêm ngữ cảnh, xem cost guides.

Các dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm hơn khi có rào cản ngôn ngữ

Một số nhà thầu dựa vào sự hiểu lầm. Hãy để ý các dấu hiệu cảnh báo này:
- Họ yêu cầu đặt cọc lớn chỉ bằng tiền mặt.
- Họ từ chối đưa hợp đồng bằng văn bản.
- Họ nói rằng họ “được cấp phép” nhưng không chịu cung cấp bằng chứng.
- Họ gây áp lực để bạn “ký ngay hôm nay”.
- Họ yêu cầu thanh toán toàn bộ ngay từ đầu.
- Họ không trả lời rõ ràng các câu hỏi, ngay cả khi có thông dịch viên.

Ngoài ra, hãy cẩn thận nếu ai đó thay đổi câu chuyện sau đó, nói rằng quy định xin giấy phép “không quan trọng”, hoặc bảo bạn đừng so sánh các bản thầu. Một nhà thầu đáng tin sẽ hiểu rằng bạn cần thời gian để xem xét đề xuất.

Cách tự bảo vệ trước khi bạn thuê

Luôn tự mình kiểm tra giấy phép và bảo hiểm của nhà thầu với hội đồng cấp phép tại tiểu bang hoặc địa phương của bạn và yêu cầu cung cấp bằng chứng bảo hiểm hiện tại. Nếu công việc cần giấy phép, hãy kiểm tra với phòng xây dựng tại địa phương, vì quy định xin giấy phép khác nhau theo thành phố và tiểu bang.

Không thanh toán toàn bộ cho đến khi công việc đã xong và bạn hài lòng. Hãy lưu lại bản sao của mọi tin nhắn, báo giá, hợp đồng và biên nhận. Nếu có thể, hãy thanh toán theo cách giúp bạn có dấu vết bằng giấy.

Nếu bạn muốn được hỗ trợ bắt đầu quy trình, bạn có thể get matched và cho chúng tôi biết loại dự án, thành phố hoặc ZIP, tiến độ thời gian và ngôn ngữ bạn ưu tiên. Chúng tôi chỉ thu thập thông tin liên hệ và mục đích dự án — không thu thập số tài khoản tài chính, SSN hoặc thông tin thu nhập.

Khi nào nên yêu cầu thêm hỗ trợ về ngôn ngữ

Hãy xin hỗ trợ trước khi bạn bị rối, chứ không phải sau. Dùng thêm hỗ trợ về ngôn ngữ là lựa chọn thông minh nếu dự án lớn, hợp đồng dài, nhà thầu là người bạn mới biết, hoặc bạn đang so sánh nhiều bản báo giá.

Bạn cũng có thể yêu cầu buổi xem xét chậm hơn, ảnh được gắn nhãn, hoặc một bản tóm tắt đơn giản về công việc. Mục tiêu không phải là tiếng Anh hoàn hảo — mục tiêu là hiểu rõ.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm trước khi nói chuyện với nhà thầu, hãy bắt đầu với guides hoặc xem các projects phổ biến.