Keystone Reno hoạt động như thế nào

Hãy cho chúng tôi biết dự án của bạn, bạn sống ở đâu và cách liên lạc với bạn. Keystone Reno là dịch vụ ghép thầu miễn phí — không phải nhà thầu — và bạn hoàn toàn kiểm soát việc bạn nói chuyện với ai và thuê ai.

Keystone Reno làm gì

Keystone Reno giúp chủ nhà tìm các nhà thầu cải tạo được CẤP PHÉP và CÓ BẢO HIỂM cho các dự án như nhà bếp, phòng tắm, mở rộng, tầng hầm và cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Chúng tôi không tự thực hiện công việc cải tạo.

Chúng tôi là dịch vụ ghép thầu miễn phí, không phải nhà thầu, công ty xây dựng hay đơn vị thiết kế.

Bạn cung cấp thông tin liên hệ cơ bản và thông tin về dự án, và chúng tôi cố gắng kết nối bạn với các nhà thầu đã được sàng lọc ở gần bạn. Sau đó bạn so sánh các báo giá bằng văn bản, đặt câu hỏi, tự kiểm tra giấy phép và bảo hiểm, rồi quyết định có thuê ai hay không.

Bạn cung cấp gì cho chúng tôi

Bạn bắt đầu tại get matched. Chúng tôi chỉ hỏi chi tiết về thông tin liên hệ và mục đích dự án: tên, số điện thoại, email, loại dự án, thành phố hoặc mã ZIP, thời gian dự kiến, và ngôn ngữ bạn thích.

Chúng tôi không cần số tài khoản ngân hàng, số An Sinh Xã Hội (SSN), giấy tờ về thu nhập, hay bất kỳ hồ sơ cá nhân nhạy cảm nào khác. Mục tiêu rất đơn giản: hiểu kế hoạch cải tạo của bạn và giúp kết nối bạn với các nhà thầu địa phương có thể phù hợp.

Quy trình ghép thầu hoạt động như thế nào

Đây là quy trình cơ bản:

Bạn gửi thông tin dự án của mình qua mẫu.
Chúng tôi xem xét loại dự án, địa điểm, mốc thời gian và sở thích ngôn ngữ.
Nếu chúng tôi có các nhà thầu tham gia có thể phù hợp, chúng tôi sẽ kết nối bạn.
Các nhà thầu có thể liên hệ với bạn để tìm hiểu thêm, lên lịch đến khảo sát và chuẩn bị báo giá bằng văn bản.
Bạn so sánh các lựa chọn của mình và chọn người để thuê — hoặc chọn không thuê ai.

Không có chi phí khi sử dụng Keystone Reno với tư cách chủ nhà. Các nhà thầu tham gia trả một khoản phí cố định để được đưa vào danh sách, nhưng dịch vụ luôn miễn phí cho bạn.

Cách chúng tôi sàng lọc nhà thầu — và những điều bạn vẫn phải tự kiểm tra

Chúng tôi cố gắng kết nối chủ nhà với các nhà thầu có giấy phép và có bảo hiểm nơi điều đó áp dụng, nhưng bạn luôn nên tự xác minh trước khi ký bất kỳ giấy tờ nào. Việc đó nghĩa là kiểm tra tình trạng giấy phép của nhà thầu, yêu cầu bằng chứng bảo hiểm và đảm bảo tên doanh nghiệp khớp với hợp đồng.

Điều này quan trọng vì quy định, yêu cầu cấp phép, nhu cầu xin phép xây dựng (permit) và tiêu chuẩn bảo hiểm khác nhau theo từng tiểu bang và thành phố. Để tìm hiểu thêm, hãy đọc how to vet a contractor.

Chỉ là thông tin chung: nếu bạn có câu hỏi về mã kỹ thuật, permit, kết cấu, pháp lý hoặc tài chính, hãy trao đổi với đúng chuyên gia địa phương được cấp phép và phòng xây dựng tại địa phương của bạn.

Sau khi bạn được kết nối thì sao

Khi một nhà thầu liên hệ, hãy xem cuộc trao đổi đầu tiên như một buổi phỏng vấn. Hãy hỏi họ đã làm những công việc tương tự nào, liệu có cần xin permit không, ai sẽ có mặt tại công trường và lịch thanh toán trông như thế nào. Một nhà thầu tốt phải sẵn sàng giải thích quy trình bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

Trước khi bạn thuê bất kỳ ai, hãy lấy báo giá bằng văn bản và hợp đồng bằng văn bản. Hãy so sánh phạm vi công việc, vật liệu, khoản dự trù (allowances), tiến độ, chi tiết bảo hành và điều khoản thanh toán — không chỉ nhìn vào giá cuối cùng. Chi phí cải tạo có thể thay đổi rất nhiều tùy theo phạm vi, vật liệu, tình trạng ngôi nhà của bạn, thành phố của bạn và nhà thầu, nên bất kỳ con số nào bạn nghe được sớm cũng không phải là báo giá.

Giữ quyền kiểm soát công việc. Đừng thanh toán toàn bộ ngay từ đầu. Chỉ thanh toán khoản cuối cùng khi công việc đã hoàn thành và bạn hài lòng theo đúng các điều khoản trong hợp đồng.

Những dấu hiệu cảnh báo cần để ý

Những dấu hiệu cảnh báo này thường gặp trong lĩnh vực cải tạo và đáng để bạn nghiêm túc lưu ý:

Cọc tiền mặt lớn (chỉ bằng tiền mặt)
Không có hợp đồng bằng văn bản
Không có giấy phép hoặc không có bằng chứng bảo hiểm
Bị gây áp lực để "ký ngay hôm nay"
Yêu cầu thanh toán toàn bộ ngay từ đầu

Nếu bạn cảm thấy mọi thứ bị thúc vội, mơ hồ hoặc quá tốt để tin, hãy chậm lại. Bạn có thể tìm hiểu thêm về chúng tôi trên about page, nhưng phiên bản ngắn gọn là thế này: nhiệm vụ của chúng tôi là giúp bạn bắt đầu quá trình tìm kiếm, chứ không phải gây áp lực để bạn thuê ai đó.

Nói dễ hiểu

Bạn cho chúng tôi biết về kế hoạch cải tạo của mình, chúng tôi cố gắng kết nối bạn miễn phí với các nhà thầu địa phương được cấp phép và có bảo hiểm, và bạn tự quyết định nên thuê ai — nếu có thuê.

Câu hỏi thường gặp

Keystone Reno có phải là nhà thầu không?

Không. Keystone Reno là dịch vụ ghép thầu miễn phí, không phải nhà thầu, đơn vị cải tạo, công ty xây dựng hay đơn vị thiết kế. Chúng tôi không trực tiếp thực hiện công việc.

Sử dụng Keystone Reno tốn bao nhiêu tiền?

Miễn phí cho chủ nhà. Bạn có thể gửi dự án của mình, trao đổi với các nhà thầu đã được ghép và tự quyết định có thuê ai hay không.

Tôi cần cung cấp thông tin gì để gửi yêu cầu?

Chỉ cần các thông tin liên hệ cơ bản và mục đích dự án: tên, số điện thoại, email, loại dự án, thành phố hoặc mã ZIP, thời gian dự kiến và ngôn ngữ bạn thích. Chúng tôi không yêu cầu số tài khoản ngân hàng, SSN (số An Sinh Xã Hội), hay hồ sơ thu nhập.

Tôi có bắt buộc phải thuê một trong các nhà thầu mà tôi nói chuyện không?

Không. Bạn kiểm soát mọi thứ. Bạn có thể so sánh báo giá, đặt câu hỏi và chọn người để thuê — hoặc không thuê ai.

Các nhà thầu có được đảm bảo là rẻ nhất hoặc tốt nhất không?

Không. Không có cam kết nào về giá cả, tiến độ, sự sẵn sàng hay kết quả. Luôn so sánh các báo giá bằng văn bản và tự xác minh giấy phép cũng như bảo hiểm.

Keystone Reno có thể cho tôi biết chính xác chi phí cải tạo của tôi là bao nhiêu không?

Không. Giá cải tạo thực tế phụ thuộc vào phạm vi, vật liệu, tình trạng của ngôi nhà, thành phố của bạn và nhà thầu. Bất kỳ khoảng giá chung nào bạn thấy trên trang web của chúng tôi đều không phải là báo giá.